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二手房改造注意事項

文字:[大][中][小] 2016-12-23    瀏覽次數:1004    

      今年,各地房價都呈現出了上漲趨勢趨勢,新房還要等待房地產交房、還要花費時間和心思安裝水電,所以有不少人轉而購買二手房,今天馬鞍山工裝公司就和大家說說,改裝二手房的一些注意事項。


  1、閉水試驗不能省。老房的衛生間和廚房防水層年久失修,防滲漏效果大大下降。因此,這兩個屋子必須做閉水試驗。方法是:堵住地漏,在洗手間放5厘米深的水,觀察24小時,到樓下鄰居家檢查。如果有問題需重新做防水,等地面完全干透后,再鋪設瓷磚并進行整體裝修。將衛生間的蹲便改坐便時,要處理好坐便器下水口位置的防水。另外,設計和裝修衛生間頂部時,應注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。


  2、門窗起皮要重做。不少二手房都有租賃史,換掉門鎖是保障安全的基礎。還應注意檢查每扇門是否老化,如果材質堅固,可重新涂漆處理。如果鋼制門的表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,建議拆掉重做。如果木門窗起皮、變形,說明木材本身特性發生變化,一定要換新的。


  3、增加插座。老房子的預留開關和插座一般不夠。一個房間至少要安裝3個插座。裝修時,最好采用銅質電線,其導電性能更好,安全性更高。如果發現原有線路用的是鋁質電線,應全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。對于安裝空調等大功率電器的線路,要單獨設置一條4平方毫米截面的線路,且使用PVC絕緣護線管。


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